گھر خریدنا بلاشبہ ایک دلچسپ عمل ہے۔ تاہم کچھ حد تک پریشان کن بھی۔ بصورتِ دیگر زیادہ پریشانی کا باعث بھی ہو سکتا ہے۔ خاص طور پر اگر آپ گھر پہلی بار خریدنے لگے ہیں تو یہ آپ کا ایک امتحان بھی ہو سکتا ہے۔ گھر خریدنے کے عمل کو سمجھنے کے لیے سنجیدگی سے کچھ غور و فکر کی جائے تو نتائج یکسر تبدیل ہوں گے۔ لہٰذا دیکھتے ہیں کہ گھر کی خریداری سے قبل کن نکات کا جائزہ لینا ضروری ہے؟
گھر کی خریداری سے قبل بجٹ کا تعین کریں
خریداری کسی بھی قسم کی ہو اگر بجٹ کا تعین نہ کیا جائے تو نتائج آپ کی سوچ کے برعکس آ سکتے ہیں۔ لہٰذا اسی طرح گھر کی خریداری شروع کرنے سے پہلےیہ طے کرنا ضروری ہے کہ آپ کی رقم کا تخمینہ کیا ہے۔ اس میں آپ کی آمدنی، اخراجات اور کریڈٹ سکور سمیت آپ کی موجودہ مالی صورتحال کا جائزہ لینا شامل ہوگا۔ تاکہ آپ اندازہ لگا سکیں کہ آپ کی ماہانہ رہائش کی ادائیگیاں کیا ہوں گی۔
گھر کی خریداری سے قبل بہترین رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی تلاش
ایک اچھا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ خریداری کے عمل کو نیویگیٹ کرے گا۔ اور ایسا گھر تلاش کرنے میں مدد کرسکتا ہے جو آپ کی ضروریات اور بجٹ کے مطابق ہو۔ لہٰذا کسی ایسے ایجنٹ کو تلاش کریں جس کے پاس اس علاقے کا تجربہ ہو جہاں آپ خریدنا چاہتے ہیں۔ علاوہ ازیں، وہ ایک بہترین ساکھ رکھتا ہو۔ اور سب سے بڑھ کر یہ کہ آپ کی ڈیمانڈ سمجھتا ہو۔
گھر کی تلاش
اپنے بجٹ اور پیشگی منظوری کے ساتھ، آپ گھروں کو دیکھنا شروع کر سکتے ہیں۔ آپ کا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ دورے شیڈول کرنے اور ہر پراپرٹی کا جائزہ لینے میں رہنمائی کرے گا۔
گھر فروخت کرنے والے کو اپنی آفر سے آگاہ کریں
ایک بار جب آپ کو ایک گھر مل جاتا ہے جسے آپ خریدنا چاہتے ہیں۔ اس کے بعد آپ کو ایک پیشکش کرنے کی ضرورت ہوگی۔ مزید یہ کہ اس میں فروخت کرنے والے کے ساتھ آپ پیمنٹ پلان پر بھی بات چیت کر سکتے ہیں۔ کوئی بھی ہنگامی صورتحال، اور متوقع اختتامی تاریخ اس میں شامل کی جا سکتی ہے۔
گھر کی خریداری سے قبل بات چیت کا دور
فروخت کرنے والا آپ کی پیشکش کو قبول کر سکتا ہے، اور مسترد بھی۔ علاوہ ازیں کسی مختلف پیشکش کی آفر کر سکتا ہے۔ آپ اور آپ کے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کو اس وقت تک گفت و شنید کی ضرورت ہوگی جب تک کہ آپ کسی معاہدے تک نہ پہنچ جائیں۔
گھر کا مکمل معائنہ کریں
ایک بار جب آپ کی پیشکش قبول ہو جاتی ہے، آپ گھر کے معائنے کا شیڈول مرتب کریں۔ اس کے علاوہ پیشہ ور ماہرین کی خدمات حاصل کریں۔ تاکہ جائیداد کا جائزہ لیا جا سکے اور حل طلب مسائل کی نشاندہی کی جا سکے۔
گھر خریدنا ایک پیچیدہ عمل ہو سکتا ہے تاہم صحیح رہنمائی کے ساتھ آپ کامیابی سسے ہمکنار ہو سکتے ہیں۔ لہٰذا وقت نکالنا، تحقیق کرنا اور ایسے پیشہ ور افراد کے ساتھ کام کرنا یاد رکھیں جو آپ کے بہترین مفادات کو ذہن میں رکھتے ہیں۔
مزید خبروں اور اپڈیٹس کیلئے وزٹ کیجئے گرانہ بلاگ۔
