Categories: Real Estate

کاروباری صلاحیتوں کو بروئے کار لاتے ہوئے تعمیراتی صنعت میں آمدن کے مواقع

دنیا بھر میں ریئل اسٹیٹ کو ایک کامیاب شعبہ کے طور پر سمجھا جاتا ہے اور سرمایہ کاری کی اہمیت سے واقف ہر شخص اپنی سرمایہ کاری کا ایک حصہ ریئل اسٹیٹ میں ضرور لگاتا ہے۔ اگر شعبہ تعمیرات کی بات کریں تو تعمیرات کی صنعت میں کام کرنا اور کامیابی حاصل کرنا آسان نہیں۔ اس کے لیے آپ کے پاس علم اور تجربے کا ہونا ضروری ہے جس میں برسوں کی تربیت اور علمی تجربہ شامل ہے۔

invest with imarat

Islamabad’s emerging city centre

Learn More

تاہم اب تعمیراتی صنعت ایک تبدیلی کے عمل سے گزر رہی ہے اور وہ لوگ جنھوں نے زندگی میں ایک ہتھوڑا تک نہیں اُٹھایا اور نا ہی کبھی ان کا کسی تعمیراتی سائٹ پرجانے کا اتفاق ہوا ہے اور وہ بھی اس صنعت میں اپنے لیے جگہ بنانے میں کامیاب ہورہے ہیں۔

ہرچندکہ، یہ ممکن ہے تعمیرات کی صنعت میں کوئی تجربہ نہ رکھنے کے باوجود آپ ایک کامیاب ’کنسٹرکشن انٹرپرینیور‘ بن جائیں۔ تاہم اس کے لیے کم از کم آپ میں ایک خصوصیت کا ہونا ضروری ہے: ’’آپ ایک انٹرپرینیور کا دماغ رکھتے ہوں‘‘۔ جی ہاں! سادہ سی بات ہے۔

اگر آپ میں ’کنسٹرکشن انٹرپرینیور‘ بننے والی خصوصیات پائی جاتی ہیں تو آپ تعمیراتی شعبے میں اپنا نام، پیسہ اور شہرت کما سکتے ہیں۔ تعمیرات کی صنعت ہر وقت ’’کام جاری ہے‘‘ کے مترادف ہے اور گزرتے وقت کے ساتھ بطور انٹرپرینیور آپ بہتر سے بہتر ہوتے جاتے ہیں۔ تاہم ذیل میں بیان کردہ پانچ ایسی خصوصیات ہیں، جنھیں اپنا کر آپ تعمیراتی شعبے کے ایک کامیاب ’کنسٹرکشن انٹرپرینیور‘ بن سکتے ہیں۔

کنسٹرکشن انٹرپرینیورشپ میں مواقع

عملی اقدامات تعمیراتی صنعت میں کامیابی کی کنجی ہے

کئی لوگوں کے پاس کام کا ایک بہترین آئیڈیا موجود ہوتا ہے، تاہم وہ اس پر عمل درآمد کرنے سے خوفزدہ رہتے ہیں۔ ایک کامیاب نتیجہ، ایک زبردست آئیڈیا کا ہی اختتام ہوتا ہے، تاہم اس کامیابی کا 99فی صد دارومدار اس بات پر ہوتا ہے کہ آپ اس پر کس طرح عمل درآمد کرتے اور اسے کس طرح آگے لے کر چلتے ہیں۔ صرف کاغذ پر اپنے خیال کو بہتر سے بہتر کرنے میں ہی نہ پھنسے رہیں بلکہ عملی قدم اُٹھائیں۔

کامیاب انٹرپرینیور ایک زبردست آئیڈیا کو کبھی بھی مہینوں کاغذ تک محدودرکھ کر اپنا قیمتی وقت ضائع نہیں کرتا۔ اپنے وقت کا مؤثر استعمال کریں اور وقت کے ساتھ سامنے آنے والے چیلنجز کے مطابق اپنے پلان میں ترمیم کریں۔ سب سے اہم قدم، پہلا عملی قدم اُٹھانا ہوتا ہے۔ یہ بات تعمیراتی صنعت کے انٹرپرینیورز پر اور بھی زیادہ لاگو ہوتی ہے، کیونکہ اس صنعت میں اپنا وجود برقرار رکھنے کے لیے ہر صورت کام کو جاری رکھنا ناگزیر ہوتا ہے۔ اگر آپ کام کو مکمل نہیں کریں گے تو ایک جگہ آکر ساری چیزیں اَٹک جائیں گی اور آپ بُری طرح پھنس کر رہ جائیں گے۔

بلند حوصلہ، صبر اور ہمت بڑھائے رکھنا

اگر آپ کو ناکامی سے ڈر لگتا ہے تو اس سے بچنے کے لیے محنت کریں۔ اگر آپ میں ناکامی کا خوف موجود ہے تو اس سے پریشان ہوکر، کام کاج چھوڑ کر ایک طرف ہوجانے کے بجائے، اسے اپنی طاقت بنائیں اور اپنی منزل کی طرف رواں دواں رہیں۔ کہتے ہیں کہ ہر انٹرپرینیور ز کے اندر عدم تحفظ کا احساس موجود رہتا ہے، تاہم وہ اپنے کام کے ذریعے اس پر حاوی رہتا ہے۔

عدم تحفظ کے احساس کو اپنی توانائی بنائیں، آگے بڑھیں اور کامیابی کے لیے اعتماد تلاش کریں۔ تعمیراتی صنعت میں انٹرپرینیورز کو کئی سطح پر ناکامیوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے، کبھی کسی انفرادی منصوبے میں ناکامی کی صورت میں تو کبھی کنٹریکٹرز اور سپلائرز کے ساتھ تعلقات میں خرابی کی صورت میں۔

دستیاب وسائل کا استعمال یقینی بنانا

کسی بھی عمومی انٹرپرینیور کے مقابلے میں، تعمیرات کی صنعت سے وابستہ انٹرپرینیورز کو باوسائل ہونا چاہیے۔ تعمیرات کی صنعت میں وقت کو پیسہ سمجھا جاتا ہے۔ اس لیے یہ اہم ہے کہ آپ اپنے پاس دستیاب تمام وسائل کو ’کیش فلو‘ بڑھانے کے لیے استعمال کریں۔ لنکڈاِن کے شریک بانی رِیڈہوفمین کہتے ہیں، ’’کمپنی شروع کرنے کا مطلب اونچی پہاڑی کے کنارے پر پہنچ کر کود جانا اور پھر تیزی سے نیچے آنے کے اس محدود وقت میں پیراشوٹ تیار کرنا ہے‘‘۔

آپ نوجوان آرکیٹیکٹس، انجینئرز اور کنٹریکٹرز کو بلامعاوضہ یا انتہائی کم معاوضہ پر انٹرن شپ پروگرام کی پیشکش کرسکتے ہیں، جو نا صرف آپ کی کمپنی کے لیے کارگر ثابت ہوں گے بلکہ یہ ان کے کیریئر کو بھی مہمیز دے گی۔

اخراجات اور منافع کی براہ راست نگرانی

اگر آپ چاہتے ہیں کہ آپ کے کاروبار کا حجم کروڑوں اور بتدریج اربوں تک پہنچ جائے تو ہر پروجیکٹ کی خالص شرحِ منافع پر نظر رکھیں۔ آپ کے پروجیکٹ اور کمپنی کی کامیابی اس سے جُڑی ہوئی ہے۔ ساتھ ہی ’کیش فلو‘ پر بھی نظر رکھیں۔ یہ کام ایک اکاؤنٹنٹ آپ کے لیے بآسانی کردے گا۔ کیش فلو شیٹ سے آپ کو پتہ چلے گا کہ پروجیکٹ کی وصولیوں اور ادائیگیوں کی کیا صورتِ حال ہے اور اس پر آپ کا خالص منافع کتنا ہے۔

یہ آپ کی کمپنی کی مالی صحت جانچنے کا سب سے اہم اور آسان طریقہ ہے۔ اپنے بینک اکاؤنٹ میں رکھے زیادہ کیش سے خوش نہ ہوں، جب تک کہ آپ کو ادائیگیوں کی صورتِ حال کا علم نہ ہو، کیوں کہ وصول ہونے والا کیش جلد ہی ادائیگیوں کی نذر بھی ہوسکتا ہے۔ اس لیے اپنی کمپنی کے کیش فلو پر نظر رکھیں اور اسے ہرگز نظرانداز نہ کریں۔

ایک مثبت سوچ کے ساتھ زندگی بدلنے کی لگن

بہت سارے لوگ تبدیلی کو پسند نہیں کرتے۔ یہ ایک مثبت سوچ نہیں ہے۔ مثبت سوچ رکھنے والے افراد کے لیے تبدیلی کئی مواقع لے کر آتی ہے۔ کامیاب کنسٹرکشن انٹرپرینیور ہر وقت اپنی ٹیم سے یہ پوچھتے ہیں: ’’ہم چیزوں کو اپنے لیے زیادہ آسان اور زیادہ مؤثر کس طرح بنا سکتے ہیں؟‘‘ اس کلچر سے فائدہ یہ ہوتا ہے کہ آپ کی ٹیم ہر آئے دن نئے نئے آئیڈیاز لے کر آپ کے سامنے ہوتی ہے۔

ہمیشہ بہتری کے لیے کوشش کریں، چاہے اس کے لیے آپ کو نئی سرمایہ کاری کرنی پڑے۔ اپنے بزنس ماڈل، اپنے سسٹمز اور اپنی سوچ میں تبدیلی لانے سے مت گھبرائیں۔ اگر آپ چاہتے ہیں کہ آپ کی کمپنی کی ترقی کا سفر جاری و ساری رہے تو صارفین کے بدلتے رجحانات کے ساتھ آپ کو تبدیلی کو گلے لگانا ہوگا۔

مزید خبروں اور اپڈیٹس کے لیے وزٹ کیجئے گرانہ بلاگ۔

Zeeshan Javaid

Recent Posts

سی ڈی اے سیکٹرز، نجی و سرکاری ہاؤسنگ سوسائٹیز کی آن لائن پراپرٹی ویریفیکیشن ویب سائٹ لانچ کر دی گئی

اسلام آباد: وفاقی ترقیاتی ادارےکیپیٹل ڈویلپمنٹ اتھارٹی (سی ڈی اے) نے ایک نئی ویب سائٹ…

11 مہینے ago

اسلام آباد: سری نگر ہائی وے پر پیدل چلنے والوں کیلئے پُلوں کی تنصیب

اسلام آباد: وفاقی ترقیاتی ادارے کیپیٹل ڈویلپمنٹ اتھارٹی (سی ڈی اے)کی انتظامیہ نے شہریوں کو…

11 مہینے ago

نیلامی کا آخری روز: سی ڈی اے کے 11 پلاٹس 13 ارب سے زائد میں فروخت

اسلام آباد: وفاقی ترقیاتی ادارےکیپیٹل ڈیویلپمنٹ اتھارٹی (سی ڈی اے) کے زیر اہتمام کمرشل پلاٹس…

12 مہینے ago

نیلامی کے دوسرے روز تک سی ڈی اے کے پانچ پلاٹس 11 ارب سے زائد میں فروخت

اسلام آباد: وفاقی ترقیاتی ادارے کیپیٹل ڈویلپمنٹ اتھارٹی (سی ڈی اے) کو پلاٹوں کی نیلامی…

12 مہینے ago

نیلامی کے پہلے روز سی ڈی اے کے چار پلاٹ 7 ارب سے زائد میں فروخت

اسلام آباد: وفاقی ترقیاتی ادارے کیپیٹل ڈویلپمنٹ اتھارٹی (سی ڈی اے) کے زیر اہتمام ہونے…

12 مہینے ago

اسلام آباد: سی ڈی اے نے پراپرٹی ریکارڈ کی آٹومیشن کا فیصلہ کر لیا

اسلام آباد: وفاقی ترقیاتی ادارے کیپیٹل ڈویلپمنٹ اتھارٹی (سی ڈی اے) نے وفاقی دارالحکومت میں…

12 مہینے ago